Unieke, lichtrijke woning met ongekend potentieel centrum Eeklo!

Unieke, lichte woning met ongekend potentieel!

Ben je op zoek naar een woning die ruimte, licht en stijl combineert? Dan is deze prachtige woning met natuurlijke materialen, veel lichtinval en uitstekende mogelijkheden voor personalisatie precies wat je zoekt!

Deze woning biedt een perfecte mix van charmante elementen en moderne afwerkingen, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Bouw je toekomst in deze woning die zich perfect leent voor een gezonde, moderne levensstijl!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

 

Gelijkvloers:

  • Zonnige inkomhal met elegante granitenvloer die je welkom heet.

  • Wijdse, open leefruimte met groots uitzicht op de tuin, dankzij de grote ramen en Velux dakramen – een droom voor liefhebbers van licht!

  • Tijdloze charme en flexibele indeling: een droge kelder voor extra opslag of wasruimte, en de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen.

  • Mogelijkheid extra trap die zorgt voor een vlotte toegang tot de bovenverdieping – wat maakt dat je de woning verder kunt uitbreiden naar eigen smaak.

1e Verdieping:

  • Multifunctionele ruimtes die perfect omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers, bureau of speelruimte.

  • Prachtig dakterras voor ontspannen buitenmomenten en heerlijke zomerdagen. Creëer je eigen groene oase!

  • Reeds ruimte voorzien voor een badkamer, klaar voor een moderne touch en eigen invulling.

2e Verdieping:

  • Twee extra slaapkamers die je echt tot rust laten komen na een drukke dag.

  • Open ruimte, perfect als kantoor, speelruimte of zelfs als extra slaapkamer voor je gezin.

  • Mezzanine: perfect voor een gezellige zithoek of als leeshoek.

  • Toegang tot fantastische extra dakterras – maak het af met kunstgras of houten vloer en geniet van de zon het hele jaar door!

De Tuin: Je groene paradijs

Met een grondperceel van 683m² biedt deze woning veel ruimte voor een groen paradijs. De tuin is een ideale plek voor:

  • Buiten dineren op het terras, omringd door groen

  • Lange zomeravonden doorbrengen in een rustige, natuurlijke omgeving

  • Spelletjes met kinderen, een tuinfeest of gewoon een plek om te ontspannen en tot rust te komen

  • Kruidentuin, moestuin of bloemenbedden – geef je groene vingers de ruimte om tot bloei te komen!

Mis deze kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor jou is. Wij verwelkomen je graag en geven je een persoonlijke rondleiding door dit geweldige huis!

Neem contact op via e-mail op stijn@verdus.be of bel ons op 09.391.32.01 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

 

€230.000

excl. kosten

Boelare 142

Kenmerken

Type: Woning
Bouwjaar: 1990
Bebouwing: gesloten
Woon Opp.: 211 m²
Grond Opp.: 683 m²
Slaapkamers: 4
Tuin: ja
Terras: ja
Garage/staanplaats: 0
Verwarming: aardgas
EPC: D(354)

Bijkomende informatie

  • Ruim perceel van 683m².
  • Bruikbaar vloeroppervlak 211m².
  • Centrale ligging.
  • Tal van mogelijkheden.
  • Geen renovatieverplichting.
  • www.verdus.be

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?

Ja

Meest recente stedenbouwkundige bestemming?

woongebied

Verkavelingsvergunning uitgereikt?

Nee

Voorkooprecht?

Nee

As-Built Attest verkregen?

Nee

Renovatie:

Renovatieverplichting?

Nee

Asbestmaterialen aanwezig:

0

Overstromingsrapport:
G-score:

A

G-score (Gevoeligheidsscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een gebied is voor overstromingen door neerslag. Een hoge G-score betekent een grotere kans op wateroverlast door regenval.

P-score:

A

P-score (Perceelscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een specifiek perceel is voor overstromingen door stijging van het oppervlaktewater. Een hoge P-score wijst op een grotere kans op overstromingen door bijvoorbeeld rivieren of kanalen.

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied?

Nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied?

Nee



Cookies!

Wij maken op deze website gebruik van cookies.
Door dit venster te sluiten, stemt u in met onze Privacy Policy.
Lees meer.