Recente nieuwbouw vlakbij centrum Eeklo.

Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum? Deze prachtige nieuwbouwwoning in Eeklo combineert comfort, ruimte en een ideale ligging – perfect voor een jong gezin. Woning is momenteel verhuurd aan 1020€ per maand.

📍 Topligging
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, geniet u hier van maximale privacy en veiligheid. Tegelijk bevindt u zich op fietsafstand van het centrum en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, station, zwembad en sporthal.

🏡 Indeling van de woning
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u terecht in een lichtrijke, ruime leefruimte met groot schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met frigo (met vriesvak), oven en keramische kookplaat. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast én een handige uitstortgootsteen.

Verder beschikt de inkomhal over een apart gastentoilet en netjes weggewerkte meters in een kast.

Op de bovenverdieping bevinden zich:

  • 3 ruime slaapkamers
  • Een moderne badkamer met ligbad, douche (met glazen deur), lavabomeubel met onderkast en spiegel, en een tweede toilet

De woning is volledig afgewerkt met keramische tegels.

🧺 Extra opbergruimte
De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, biedt extra bergruimte.

🌿 Buitenruimte
Via het schuifraam bereikt u het deels overdekte terras en de volledig afgesloten tuin – ideaal voor kinderen of om in alle rust te genieten. Vooraan is er een afsluitbaar hekje en een private staanplaats.

☀️ Energiezuinig
Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u van een lagere energiefactuur – een grote troef!

📞 Interesse?
Wenst u deze gezellige en moderne woning te bezichtigen?
Contacteer ons via stijn@verdus.be of bel naar 09 391 32 01.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

€395.000

exclusief kosten

Avs-Straat 19

Kenmerken

Type: Woning
Bouwjaar: 2017
Bebouwing: halfopen
Woon Opp.: 125m²
Grond Opp.: 302m²
Slaapkamers: 3
Tuin: ja
Terras: ja
Garage/staanplaats: 1
Verwarming: aardgas
EPC: A

Bijkomende informatie

  • Centrale ligging.
  • Zonnepanelen.
  • Regenwaterput.
  • Elektriciteit conform AREI.
  • EPC-label A.
  • www.verdus.be.

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?

Ja

Meest recente stedenbouwkundige bestemming?

woongebied

Verkavelingsvergunning uitgereikt?

Ja

Voorkooprecht?

Nee

As-Built Attest verkregen?

Nee

Renovatie:

Renovatieverplichting?

Nee

Asbestmaterialen aanwezig:

nvt

Overstromingsrapport:
G-score:

A

G-score (Gevoeligheidsscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een gebied is voor overstromingen door neerslag. Een hoge G-score betekent een grotere kans op wateroverlast door regenval.

P-score:

A

P-score (Perceelscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een specifiek perceel is voor overstromingen door stijging van het oppervlaktewater. Een hoge P-score wijst op een grotere kans op overstromingen door bijvoorbeeld rivieren of kanalen.

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied?

Nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied?

Nee



Cookies!

Wij maken op deze website gebruik van cookies.
Door dit venster te sluiten, stemt u in met onze Privacy Policy.
Lees meer.