Dijkhuis met ziel en prachtig uitzicht te Boekhoute.

Unieke, woning met ongekend potentieel!

Langs de baan tussen Bassevelde en Boekhoute het “Schare” ligt deze charmante dijkwoning, een plek waar rust, karakter en mogelijkheden samenkomen. Een huis met een verhaal, dat wacht op iemand die er met liefde een nieuw hoofdstuk aan wil toevoegen.

Elke dag word je hier begroet door een spectaculair uitzicht over de weilanden, een levend schilderij dat nooit verveelt. Op het ruime perceel van 693 m² vind je naast de woning een moestuin: klein van formaat, groots in sfeer — de tuin is de perfecte locatie voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

Binnenkomen voelt als thuiskomen

In de inkomhal word je meteen verwelkomd door de knusse karaktervolle sfeer met een metalen draaitrap. Vanuit hier ontvouwt de woning zich verder, met toegang tot de sfeervolle woonkamer, de badkamer en de praktische wasruimte. Alles is logisch verbonden en ademt het gevoel van een knus huis waar je je direct op je gemak voelt. De keuken is voorzien van een kleine berging met de chauffageketel op aardgas en plaats voor wasmachine en droogkast. De badkamer is voorzien van twee toiletten, lavabo en inloopdouche.

Een fijne plek om tot rust te komen

Boven bevindt zich de slaapkamer, een intieme ruimte onder de kap waar je heerlijk tot rust komt. Hier word je wakker met het gevoel van vrijheid en eenvoud. Er is nog mogelijkheid extra kamers te maken. Ook de extra ontspanningsruimte is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en een aparte inkomdeur.

Dit is geen standaard woning, maar een huis met charme, potentie en een romantische ligging. Ideaal voor wie verlangt naar rust, uitzicht en een plek om het eigen woonverhaal te schrijven. Geen renovatieverplichting en asbestveilig!

Een kans voor dromers, doeners en liefhebbers van karakter.

Laat je hart spreken en ontdek deze bijzondere plek zelf. Mis deze kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor jou is. Wij verwelkomen je graag en geven je een persoonlijke rondleiding door dit geweldige huis!

Neem contact op via e-mail op stijn@verdus.be of bel ons op 09.391.32.01 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

 

€230.000

excl. kosten

Schare 55

Kenmerken

Type: Woning
Bouwjaar: 1900
Bebouwing: open
Woon Opp.: 128 m²
Grond Opp.: 693 m²
Slaapkamers: 2
Tuin: ja
Terras: ja
Garage/staanplaats: 2
Verwarming: aardgas
EPC: D (347)

Bijkomende informatie

  • Ruim perceel van 693m².
  • Centrale ligging.
  • Tal van mogelijkheden.
  • Wijds vergezicht.
  • Geen renovatieverplichting.
  • www.verdus.be

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?

Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming?

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Verkavelingsvergunning uitgereikt?

Nee

Voorkooprecht?

Nee

As-Built Attest verkregen?

Nee

Renovatie:

Renovatieverplichting?

Nee

Asbestmaterialen aanwezig:

nvt

Overstromingsrapport:
G-score:

A

G-score (Gevoeligheidsscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een gebied is voor overstromingen door neerslag. Een hoge G-score betekent een grotere kans op wateroverlast door regenval.

P-score:

A

P-score (Perceelscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een specifiek perceel is voor overstromingen door stijging van het oppervlaktewater. Een hoge P-score wijst op een grotere kans op overstromingen door bijvoorbeeld rivieren of kanalen.

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied?

Nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied?

Nee



Cookies!

Wij maken op deze website gebruik van cookies.
Door dit venster te sluiten, stemt u in met onze Privacy Policy.
Lees meer.